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香港半岛酒店直升机地坪防水及重铺工程原来是这样做的！

一、项目概况

香港九龙尖沙咀梳士马利道半岛酒店是香港现存历史***悠久的的酒店。1994年酒店进行扩建工程，在北面加建一幢30层的新翼，顶楼设有直升机场，方便重要贵宾直接使用直升机往来香港国际机场，或畅游香港上空。

但是由于过度使用和***跟不上，导致天台1号及2号直升机坪防水层失效，出现渗漏问题。

二、施工方案

天台1号及2号直升机坪总面积约1060平方米，根据建筑结构情况和使用频率，决定将原防水全部铲除，重新涂刷Primer E 和Polyurea 590F(绿色)。

卫生间渗漏诊断

首先根据业主渗漏情况介绍，初步确定水管没有问题。并通过关闭自来水总闸，排除水管破l裂渗漏可能。步骤如下：

(1)先关掉业主家中自来水总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。水完全放干后，半天或一整天的时间不要用任何水。

(2)确认楼下没有明显渗漏后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。

(3)经检查，发现楼下没有明显的渗漏，可以确定，渗漏源不是来自管。

(4)在晚上用水量大时，楼下会有明显的渗漏出现，可以确定渗漏源来自于地面。

卫生间免砸砖防水补漏施工案例

六：闭水试验

1、涂层完全干涸干透后，将卫生间下水口堵住，卫生间放满水，蓄水高度不低于20mm。

2、24小时后，水面无明显下降，楼下也没有再出现滴水渗漏现象，证明补漏成功。

七、优势分析：

1、先找准渗漏源。如果渗漏源不明确就贸然施工，肯定是隔靴搔痒，治标不治本。时间一长，依然会出现渗漏。

2、免砸砖施工，节省了费用，也节省了麻烦，让家庭生活更快地步入正轨。

3、细处加强处理。象缝隙，墙跟需仔细涂刷，千万不可漏刷；如果不涂到整个墙面，至少也要涂刷到淋水到达的180cml高处。

4、透明防水材料，不影响瓷砖的装饰效果，同时耐磨耐水泡，不影响后期卫生间的使用。

穿墙（板）管根或地漏口渗漏怎么办？

预防措施

1、管道安装时，管边应距离墙体或地面不少于50mm，以便进行管道周边防水施工和密封。

2、楼面上预留孔洞上下位置一致，防止因出现较大偏差而进行打凿 。

3、防水层完成后，严禁安装管道设备破l坏防水层，如出现防水层破l坏情况，应及时修补 。

4、管道或地漏安装完成后，预留洞口周边基层凿毛清理干净，采用高于楼面结构混凝土一个强度等级的聚合物细石混凝土，分两次填塞并插捣密实，如施工空间不足，采用聚合物防水砂浆分两次填塞 。

5、对管根部、地漏四周采用聚合物砂浆圆角铺抹，防水附加层铺设胎体进行增强处理，涂刷防水层时应多次薄涂，经试水检查确认无渗漏后方可进行下一工序施工 。

6、穿楼板预埋套管应高出楼地面饰面层不小于20mm，套管外侧根部设槽嵌填密封材料，套管内灌注硬质发泡聚氨酯及端头用密封材料密封。

一般工序

按设计预留孔洞→安装管道→聚合物细石混凝土或聚合物砂浆分两次填塞预留孔洞→闭水试验→管道周边及地漏嵌填密封材料→聚合物防水砂浆在管根周围铺抹圆弧→防水增强层施工→防水层施工→闭水试验